今般、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律が成立し、12月15日よりサブリース規制に関する条項が施行されたことを踏まえて、サブリース業者と入居者との間の転貸借契約における契約書のひな形である「サブリース住宅標準契約書」が策定され、以下HPにて公表されておりますので、ご案内致します。

標準契約書は、その使用が法令で義務づけられているものではありませんが、この契約書を利用することにより、合理的な賃貸借契約が締結されて、契約当事者間の信頼関係が確立されることを期待し作成されたものですので、実務においても参考として頂きますようお願い致します。なお、本件に関する詳細は下記リンク先より、それぞれご確認下さい。

■国土交通省『サブリース標準契約書』について

■国土交通省『賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律関係』について

■国土交通省『賃貸住宅管理業法　法律、政省令、解釈・運用の考え方、ガイドライン』について