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書式ダウンロード 更新のお知らせ
平成26年 3月28日 「港湾法」の一部改正と「災害対策基本法」の一部改正に伴う宅地建物取引業法施行令改正に伴い、エクセル版書式(自動入力)を更新いたしました。
また、全国宅地建物取引業保証協会大阪本部の移転(大阪府不動産会館建替えによる仮移転)により、エクセル版書式(自動入力)の「公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 地方本部一覧」を更新いたしました。※移転日 平成26年4月7日(月)
平成26年 3月27日 〇「港湾法」の一部改正と「災害対策基本法」の一部改正に伴う宅地建物取引業法施行令改正に伴い、重要事項説明書書式「土地の売買・交換用」「土地建物の売買・交換用」「区分所有建物の売買・交換用」「建物貸借用(内容の変更箇所はありません)」「土地貸借用」のWORD、EXCEL、一太郎、PDF各書式を更新いたしました。
なお、「エクセル版書式(自動入力)」は更新作業中のため改正に対応しておりません。

〇「港湾法」と「災害対策基本法」の「重要事項説明説明資料」を更新いたしました。

〇「都市計画法・建築基準法以外の法令に基づく制限の概要(法律概要一括101ページ)」を更新いたしました。

〇全国宅地建物取引業保証協会大阪本部の移転(大阪府不動産会館建替えによる仮移転)により、「公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 地方本部一覧」を更新いたしました。※移転日 平成26年4月7日(月)
平成25年 9月13日 「大規模災害からの復興に関する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令改正に伴い、「重要事項説明書説明資料」を更新しました。
平成25年 8月19日 「大規模災害からの復興に関する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令改正に伴い、重要事項説明書書式「土地の売買・交換用」「土地建物の売買・交換用」「区分所有建物の売買・交換用」「建物貸借用」「土地貸借用」のWORD、EXCEL、一太郎、PDF各書式及びエクセル版書式(自動入力)を更新いたしました。
平成25年 3月12日 本人確認記録様式ページを更新しました
平成25年 1月24日 重要事項説明書「建物貸借用」を更新しました。
平成25年 1月23日 「都市の低炭素化の促進に関する法律」を更新いたしました。
平成24年 12月3日 「都市の低炭素化の促進に関する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令改正に伴い、重要事項説明書書式「土地の売買・交換用」「土地建物の売買・交換用」「区分所有建物の売買・交換用」「土地貸借用」のWORD、EXCEL、一太郎、PDF各書式及びエクセル版書式(自動入力)を更新いたしました。
平成24年 9月12日 重要事項説明書説明資料「都市再生特別措置法」を更新いたしました。
平成24年 8月8日 「反社会勢力排除条項 御協力のお願い」を更新いたしました。
平成24年 7月13日 「媒介契約書ページ」に、媒介契約事前説明書(売却の委託者用)と媒介契約事前説明書(購入の委託者用)を追加しました。
平成24年 7月6日 媒介契約書用反社会勢力排除モデル条項[別紙添付用]
平成24年 7月5日 平成24年2月、国土交通省において、賃貸住宅標準契約書について「原状回復ガイドライン(平成23年8月再改訂版)」を踏まえた様式を追加する等所要の改訂がなされました。これに伴い、本会「住宅賃貸借契約書」「定期住宅賃貸借契約書」「サブリース原賃貸借契約書」「サブリース原賃貸借(定期賃貸借)契約書」(いずれも居住用)に同様の改訂等を行いました。
今回の改訂箇所については、一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会(全宅管理)のホームページに掲載されていますので、ご参照ください。
平成24年 6月29日 宅地建物取引業法施行令の一部改正に伴い、重要事項説明書説明資料「都市再生特別措置法」を更新いたしました。
平成24年 6月11日 「津波防災地域づくりに関する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令改正に伴い、「重要事項説明書説明資料」を更新しました。
平成24年 4月10日 ○公益法人化による団体名称の変更に伴い、重要事項説明書及び売買契約書の全書式を更新しました。
○「土地売買交換用」「土地建物売買交換用」「区分所有建物売買交換用」「土地貸借用」について「津波災害警戒区域内か否か」の項目を一部変更し、重要事項説明書全書式の「津波災害警戒区域内か否か」の後に備考欄を追加しました。
○「土地売買交換用」「土地建物売買交換用」「区分所有建物売買交換用」について「契約の解除に関する事項」の表示を変更しました。
○「建物貸借用」「土地貸借用」重要事項説明書について「?.取引条件に関する事項 5.金銭の貸借のあっせん」を削除しました。
○重要事項事前説明書の全書式を更新しました。
○売買契約書関係書式の「売買物件引渡し確認書(建物新築用)」を更新しました。
平成24年 2月13日 売買契約書に反社会的勢力の排除条項を追加し、売買契約書全書式を更新しました。
また、上記の条項追加に伴い、売買・交換用の重要事項説明書について、「契約の解除に関する事項」「損害賠償額の予定又は違約金に関する事項」の項目の文言を一部修正しました。
平成24年 1月19日 「東日本大震災復興特別区域法」及び「津波防災地域づくりに関する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令、施行規則改正に伴い、「重要事項説明書書式」を更新し、「重要事項説明書説明資料」を追加しました。
また、重要事項説明書の「契約の解除に関する事項」に「反社会的勢力の排除条項に基づく解除」の表示欄を追加し、「損害賠償額の予定又は違約金に関する事項」を一部更新しました。
平成23年 7月20日 反社会的モデル条項の策定に伴い、賃貸借契約書を改定しました。
平成23年 6月6日 「新訂版 わかりやすい重要事項説明書の書き方」発刊に伴い「重要事項事前説明書」「重要事項説明書」「重要事項説明書説明資料」を全面改訂いたしました。
また「重要事項説明書」は土地売買交換用を追加して5種類とし「重要事項説明書」「売買契約書」にEXCEL版書式を追加いたしました。
平成23年 5月31日 反社会勢力排除に係るモデル条項を追加いたしました。

平成22年 12月7日

「重要事項説明書」、「売買契約書」ページに「EXCEL版書式(試用版)」を追加いたしました。
ご使用にあたってはファイル内の「入力に際しての注意事項」を必ずご確認のうえ、ご使用ください。

平成22年 4月27日

売買契約書、土地売買契約書4種類追加し売買契約書全書式(WORD、一太郎、PDF版)を更新いたしました。
平成22年 3月30日 宅地建物取引業法施行令改正に伴い、重要事項説明書補足資料のうち、「自然公園法」「土壌汚染対策法」を更新いたしました。
平成22年 1月8日 「賃貸借契約書」ページに、住宅賃貸借媒介契約書、サブリース 原賃貸借契約書、英文賃貸借契約書、普通借地権設定契約書、一般定期借地権設定契 約書、建物譲渡特約付借地権設定契約書、旧借地権更新契約書、駐車場使用契約書を 追加いたしました。
平成21年 9月30日 宅地建物取引業法施行令改正に伴い重要事項説明書補足資料のうち「都市再生特別措置法」を追加し、「都市緑地法」「景観法」「高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律」を更新いたしました。
平成21年 9月29日 「都市再生特別措置法」施行に伴う宅地建物取引業法施行令改正に伴い「土地建物売買交換用」「区分所有建物売買交換用」「建物貸借用」「土地貸借用」のword、一太郎、PDF各書式を更新いたしました。
平成21年 9月28日 平成21年10月1日より「特定住宅瑕疵担保履行法」施行に伴い「宅建業者売主 土地公簿建物新築用」の売買契約書書式を改訂いたしました。
平成21年 8月6日 「社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 地方本部一覧」word、一太郎、PDF各書式更新いたしました。
平成21年 3月26日 「消費生活用製品安全法」改正に伴い付帯設備及び物件状況確認書(告知書)を更新し「特定保守製品」の表示記載欄を追加いたしました。
平成21年 2月27日 重要事項説明書、word、一太郎、PDF各書式更新いたしました。

「区分所有建物売買交換用」→9ページ中「一棟の建物又はその敷地
に関する権利これらの管理・使用に関する事項」(2)共用部分に関する
規約等の定めの文言一部修正しました。
平成21年 1月30日 「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」を追加⇒
(土地建物の売買・交換用、区分所有建物の売買・交換用、土地賃借用)

賃貸不動産経営管理士を追加⇒(土地賃借用、建物賃借用)
平成20年 11月6日 「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令改正に伴い、「重要事項説明書説明資料」「重要事項説明書補足資料」を更新しました。
平成20年 10月31日 「地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律」の施行に伴う宅地建物取引業法施行令改正に伴い「土地建物売買交換用」「区分所有建物売買交換用」「建物貸借用」「土地貸借用」のword、一太郎、PDF各書式を更新いたしました。
平成20年 6月23日 重要事項説明書補足資料、「公有地の拡大の促進に関する法律」を更新いたしました。
平成20年 6月11日 売買契約書各書式を更新いたしました。
平成20年 6月6日 「重要事項説明書説明資料」を更新いたしました。
平成20年 4月24日 賃貸不動産管理士名称変更に伴い重要事項説明書各書式を更新いたしました。
平成20年 4月14日 重要事項説明書補足資料、「借地借家法」を更新いたしました。
平成20年 3月4日 本人確認記録様式 基本記載例を追加しました。
平成20年 2月26日 本人確認記録様式を追加しました。
平成20年 1月31日 賃貸借契約書に暴力団排除条項を追加しました。事業用定期借地権設定合意書を改定しました。
平成19年 10月22日 平成19年9月28日宅建業法施行令改正に伴い「重要事項説明書補足資料」を改訂いたしました。
平成19年 10月17日 平成19年9月28日 宅地建物取引業法施行令改正に伴い、重要事項説明書補足資料中「密集市街地整備法」「道路法」を更新しました。
平成19年 10月5日 売買契約書に「一太郎」版を追加しました。
平成19年 10月1日 平成19年10月1日 「全宅連版 わかりやすい売買契約書」発刊に伴い売買契約書書式を「一般売主用」と「宅建業者売主用」とに分類しさらに取引の態様に応じて全8種類の契約書に改訂いたしました。
平成19年 8月9日 重要事項説明書各書式に「一太郎」版を追加しました。
平成18年 9月29日 平成18年9月28日 宅建業法施行令、施行規則及び宅地造成等規制法改正に伴い「重要事項説明書書式」「重要事項説明書説明資料」「重要事項説明書補足資料」を改訂いたしました。
平成17年 11月8日 平成17年11月7日「新訂増補版 売買契約書の解説」の発刊に伴い、「不動産売買契約書」「借地権付建物売買契約書」「区分所有建物売買契約書」を改訂いたしました。
平成17年 9月27日 「賃貸借契約書」ページに「事業用賃貸借契約書 」「事業用定期賃貸借契約書 」を追加しました。
平成17年 9月5日 「平成17年度8月版 新訂重要事項説明書の解説」の発刊に伴い、「重要事項説明書」「重要事項説明書説明資料」「重要事項説明書補足資料」を全面改訂しました。
平成17年 6月1日 標準媒介契約書(改正)を追加しました。
平成16年12月に施行された景観緑三法をふまえ、重要事項説明書の改正及び補足資料の追加を行いました。
平成17年 3月24日 「個人情報保護法書式」を掲載しました。
   

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